ИИ-оценка объекта за
30
секунд вместо 3 дней ручного анализа — точность прогноза цены до 95%
Агент по недвижимости тратит 70% времени на рутину: ручной подбор объектов, оценка по аналогам, генерация описаний для объявлений, ответы на типовые вопросы. При этом CIaN и Домклик оценивают объекты по простым формулам «цена за м2 в районе», не учитывая десятки факторов — этаж, вид из окна, ремонт, инфраструктура.
Мы внедряем ИИ-модули, которые автоматизируют рутину и повышают точность: оценка объектов по 50+ параметрам, умный подбор для покупателя с учётом скрытых предпочтений, прогноз динамики цен по районам, генерация продающих описаний.
Узнали хотя бы одну — значит, нам есть о чём поговорить.
ML-модель оценки: 50+ параметров (район, этаж, ремонт, инфраструктура, транспорт, экология). Оценка за 30 секунд с точностью 93-97%
ИИ-подбор: анализ поведения (что смотрел, что отверг, сколько времени провёл) + предпочтения → персональная выдача из 5-7 объектов
ИИ-генерация описаний на GPT-4o: по фото и параметрам объекта создаёт продающий текст за 15 секунд. С учётом целевой аудитории
опыта основателей в разработке
до рабочего MVP
проектов в продакшене
ML-модели: Python, LightGBM, CatBoost — оценка и прогноз. Collaborative filtering — подбор. GPT-4o — генерация текстов.
Данные: Парсинг ЦИАН, Авито, ДомКлик. Росреестр (сделки). OpenStreetMap (инфраструктура). Яндекс.Карты (транспорт).
Бэкенд: Python/FastAPI — inference API, ETL-пайплайны.
БД: PostgreSQL + PostGIS (объекты с геоданными), ClickHouse (аналитика рынка), Redis (кэш оценок).
ROI за первый год
Срок окупаемости
Время на оценку объекта
Диапазоны — по итогам внедрений в этой нише; конкретика зависит от исходных процессов.
| Параметр | Заказная разработка | Готовое решение |
|---|---|---|
| Стоимость | Пилот от 423К | ЦИАН Про от 15К/мес |
| Точность оценки | 93-97% (обучена на ваших данных) | 80-85% (общая модель) |
| Умный подбор | Персональный, по поведению | Фильтры + сортировка |
| Генерация описаний | Под ваш бренд и стиль | Нет |
| Данные | Остаются у вас | На серверах платформы |
Таблица прокручивается по горизонтали →
Пилот (1 модуль: ИИ-оценка или умный подбор): от 423 000 ₽, срок — 5-7 недель.
Комплекс (оценка + подбор + прогноз + генерация): от 1 690 000 ₽, срок — 3-5 месяцев.
Внедряем искусственный интеллект в ваши бизнес-процессы: чат-боты на GPT, анализ документов, предиктивная аналитика, компьютерное зрение. От 130К, первый пилот — за 2 недели.
Разрабатываем CRM для агентств, порталы застройщиков с шахматкой и 3D-турами, платформы управления арендой. Конверсия лидов +30%, цикл сделки -20%.
Расскажите о задаче и текущих процессах — вернёмся с архитектурой, сроком и сметой. Первая консультация бесплатна.
30 минут · Бесплатно · Без обязательств
